Golden Visa: Οι εθνικότητες με τη μεγαλύτερη ποσοστιαία άνοδο το 2025

Σε σχέση με το 2024, το πρόγραμμα Golden Visa κρατά μεν την Κίνα στην πρώτη θέση, μα με χαμηλό ποσοστό αύξησης έναντι των έτερων εθνικοτήτων που βρίσκονται σταθερά στο top-5, αλλά και μίας εκτός top-5.

Το πρόγραμμα της Golden Visa (είχαμε αναφερθεί εδώ) βρίσκεται σε μια νέα φάση το 2025 και θα το δούμε ακόμα πιο έντονα το 2026, καθώς οι παραδοσιακές αγορές αρχίζουν να υποχωρούν και εμφανίζονται νέοι «παίκτες», ενώ ταυτόχρονα οι «διακριτικοί» έχουν πια μια διαρκώς αυξανόμενη δραστηριότητα.

Από τη στιγμή που ξεκίνησε το πρόγραμμα, οι Κινέζοι ήταν πάντοτε οι κυρίαρχοι, με τις περισσότερες αιτήσεις και, εν τέλει, αγορές κατοικιών και κτισμάτων στην Ελλάδα. Η πρωτιά τους δε θα αμφισβητηθεί το 2025, αλλά σίγουρα θα βρεθεί στο χαμηλότερό της επίπεδο, με τη χαμηλότερη αύξηση απ΄τις άλλες εθνικότητες, μόλις στο 29%. Έτσι, το μερίδιο των Κινέζων που έχουν λάβει άδειες διαμονής έχει πλέον υποχωρήσει σε 47,9% (αρχικές άδειες μόνιμου επενδυτή), από 53,5% που ήταν πριν από ένα χρόνο. Είναι ακόμα πάνω από τους Τούρκους με 8.792 άδειες και σε μεγάλη απόσταση, αλλά οι εκτιμήσεις δείχνουν πως η απόσταση θα μικρύνει αρκετά το 2026.

Οι Τούρκοι έχουν κάνει δυναμικό μπάσιμο κυρίως στη Βόρεια Ελλάδα και τα νησιά και, σύμφωνα με τα στοιχεία του Σεπττεμβρίου, οι επενδυτές από την Τουρκία (αρχικές άδειες μόνιμου επενδυτή) ανέρχονται πλέον σε 2.698, αποτελώντας το 14,7% του συνόλου των αιτήσεων σε πρόγραμμα Golden Visa. Η άνοδος σε σχέση με το 2024 είναι στο 152,8%

Τρίτοι, σε ποσοστιαία άνοδο, έρχονται οι Ισραηλινοί (σας είχαμε αναφέρει εδώ κάποια στοιχεία) με την αύξηση από το 2024 να είναι της τάξεως του 83,7% -από 296 άδειες πέρσι σε 544 φέτος (μερίδιο 3% του συνόλου).

Ως προς τους Ισραηλινούς, η συμφωνία εκεχειρίας δύσκολα θα αλλάξει την διάθεση για «επέλαση» στην ελληνική αγορά, αφού εκτός του ότι η κατάσταση στη Γάζα δεν έχει αλλάξει, υπάρχουν ήδη σημαντικές επενδύσεις από Ισραηλινούς επιχειρηματίες που απαιτού την παρουσία Ισραηλινών εκπροσώπων, άρα και την εύκολη διάβασή τους στην Ευρώπη. Οι Τούρκοι από τη μεριά τους, έχουν επίσης προβεί σε μεγάλες επενδύσεις στην Ελλάδα, ιδίως στον τουριστικό τομέα και λόγω του υψηλού πληθωρισμού στην Τουρκία, θεωρούν την Ελλάδα επενδυτικό παράδεισο.

Αυτές τις εθνικότητες πάντως τις περίμενε η αγορά Golden Visa, είναι σχεδόν από την πρώτη στιγμή στο top-5 των αιτούντων. Εκεί όπου υπάρχει η έκπληξη, είναι σε δύο άλλες αγορές-εθνικότητες. Πρώτη και καλύτερη αυτή του Ηνωμένου Βασιλείου που, ναι μεν ήταν στο top-5 όχι όμως με τέτοια αυξητική τάση, που βρίσκεται στην πιο εντατική της περίοδο στη μετά Brexit εποχή. Το τελευταίο έτος έχουν γίνει 48,8% περισσότερες εγκρίσεις αδειών, που έχουν φτάσει τις 737 και αποτελούν το 4% του συνόλου των 18.364 αδειών μόνιμου επενδυτή.

Μάλιστα, έρευνα της εταιρείας επενδυτικής μετανάστευσης Astons, αναφέρει ότι όλο και περισσότεροι πολίτες του Ηνωμένου Βασιλείου με πολύ υψηλά εισοδήματα επιδιώκουν να απεμπλακούν από τους όλο και υψηλότερους φόρους που επιβάλλει η χώρα στην περιουσία και τα ακίνητα των πολιτών. Καθώς η Βρετανία θα προβεί σε διαρκή αύξηση των φόρων, το κύμα επενδύσεων μέσω Golden Visa από το Νησί θα γίνει μεγαλύτερο.

Σημαντική αύξηση παρατηρείται και από τους επενδυτές από τις ΗΠΑ, με αύξηση κατά 47,5% σε 536 άδειες (από 363 πέρσι), ενώ η δεύτερη αγορά-έκπληξη είναι το Ιράν με άνοδο κατά 43,3% (721 άδειες από 503).

Σε «ήρεμα νερά» είναι η αγορά του Λιβάνου, 3η δύναη στη Golden Visa, με 930 άδειες και ποσοστό 5,1% επί του συνόλου. Το 2024 οι άδειες επενδυτικού ασύλου ηταν 637,  άρα έχουμε μια άνοδο κοντά στο 33%.

Τέλος, εξακολουθεί να έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον πως στο top-10 συναντάμε χώρες όπως η Αρμενία και η Αίγυπτος.

TAGS :
Golden Visa Ισραήλ τουρκία

x Ακολουθήστε το Andro στο Facebook